Construction d'une résidence étudiante mixte

Situé rue de la Pierre Levée, en centre-ville de Poitiers, le projet développe un programme mixte de logements associant une résidence étudiante de 125 logements et 10 logements en accession libre. L’opération s’insère avec soin dans un tissu urbain résidentiel hétérogène, entre immeubles collectifs et habitat pavillonnaire, en respectant l’épannelage du PLU avec des bâtiments en R+1 et R+2.

La résidence étudiante, implantée en fond de parcelle, adopte une volumétrie en peigne orientée Est/Ouest, générant des patios intérieurs favorisant la lumière naturelle, les usages collectifs et la qualité de vie. Les espaces communs (hall, salle détente, fitness, bureaux de gestion) renforcent la dimension conviviale et fonctionnelle du projet.

Les logements en accession, situés côté rue, proposent des T3 traversants avec terrasses, loggias et jardins privatifs, organisés pour optimiser l’orientation, le confort d’usage et les relations intérieur / extérieur.

L’architecture associe maçonnerie, ossature bois et matériaux durables, avec des façades sobres et rythmées, une attention portée aux espaces extérieurs paysagers, aux mobilités douces et aux stationnements vélos. Le projet, distingué par un label BDNA Bronze, offre un cadre de vie qualitatif et durable en cœur de ville.