Construction d'une résidence étudiante de 135 appartements et commerce

Implanté boulevard Jeanne d’Arc à Poitiers, à l’angle de la rue de l’Intendant Foucault, le projet consiste en la construction d’une résidence étudiante de 135 logements, intégrant des cellules commerciales en rez-de-chaussée et un parking en sous-sol. Il s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain, par la démolition d’un bâtiment existant obsolète et la requalification d’un îlot entièrement imperméabilisé.

L’architecture s’organise en plusieurs volumes contemporains, dialoguant avec le tissu urbain existant et les prescriptions du PSMV. Les façades associent enduit minéral et vêture métallique, créant une écriture architecturale sobre et actuelle, tandis que les retraits de niveaux et le traitement des angles assurent une intégration harmonieuse à l’échelle du quartier.

Le projet développe une mixité des usages, avec un commerce visible et accessible depuis le boulevard et une résidence étudiante dont l’entrée est située rue de l’Intendant Foucault. Les espaces extérieurs en cœur d’îlot, composés d’un patio minéral et d’un jardin planté sur pleine terre et toitures végétalisées, offrent une respiration paysagère et améliorent la gestion des eaux pluviales.

Cette opération propose un habitat étudiant qualitatif en centre-ville, conjuguant densité maîtrisée, qualité architecturale et attention portée aux espaces extérieurs.