Réhabilitation d'un immeuble en incubateur d'entreprises pour la Technopôle de Poitiers

Situé boulevard du Grand Cerf à Poitiers, l’ancien bâtiment Troc Dépôt, vacant depuis plusieurs années, fait l’objet d’une réhabilitation complète pour accueillir les bureaux de la Technopole de Poitiers.

Le projet conserve la volumétrie existante du bâtiment tout en l’adaptant aux usages contemporains du travail. Les deux premiers niveaux accueillent les espaces de la Technopole : bureaux, salles de réunion, espaces de coworking, zones créatives et lieux de convivialité, organisés autour d’un hall central en double hauteur, largement éclairé par une verrière zénithale. Une loggia créée côté Boivre offre un espace de pause extérieur.

Le dernier étage est livré brut afin de permettre une évolutivité future des usages. L’accessibilité est renforcée par la création d’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux et par la remise à niveau du rez-de-chaussée avec l’espace public.

L’intervention valorise le bâti existant par une amélioration des performances énergétiques, un apport accru de lumière naturelle et une écriture architecturale sobre : façades enduites claires, menuiseries aluminium, verrière rehaussée à vitrage solaire.

Ce projet participe à la requalification urbaine du site et à l’ancrage de la Technopole dans un bâtiment fonctionnel, lumineux et adaptable, tourné vers l’innovation et le paysage de la Boivre.